Superbe demeure de charme à vendre secteur Casseneuil Prix : €1.990.000 Référence : SL101

€1.990.000
SL101
8
4
550 m2
18.000 m2
Non
Villeneuve sur Lot

Superbe demeure de charme à vendre secteur Casseneuil

Lot-et-Garonne (47) sud de Bergerac et à 10 km de Villeneuve-sur-Lot, site exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Lot.

BELLE DEMEURE du 18ème (répertoriée château) comprenant une maison de maître de 550 m², ainsi que 12 gîtes avec terrasses, 2 piscines, tennis, un étang et un mini golf.

Le tout dans un cadre privilégié au coeur d'un parc arboré.

Maison principale de 12 pièces sur 3 niveaux parfaitement restaurée et dotée de prestations de qualité, plafonds (4 mètres), nombreuses cheminées d'époque, escalier majestueux et boiseries diverses.

Rez-de-chaussée : grand hall central, pièce de réception, salon,salle de musique, cuisine, bureau.

Les premier et deuxième niveaux (partie) sont composés de 7 belles chambres ainsi que 5 salles d'eau / salle de bains.

Rez-de-jardin aménagé en salle de jeux, salle télé, chaufferie et cave.

PARTIE GITES (éventuellement activité professionnelle) : 12 gîtes de 4 à 8 couchages répartis sur 2 constructions pour une surface totale de 700 m² environ.

Tous les gîtes ont une terrasse et un barbecue et sont entièrement meublés et équipés.

2 piscines, tennis, mini golf, étang (pêche).

Parc arboré clos de 18 000 m² (1,8 ha).

Droit à construire sur 6 000 m².

PROPRIETE dédiée au tourisme vert.

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES (revenus locatifs, photos complémentaires et autres) sur demande.

dont 4.

74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Plus de détails

Maison
Excellent
3
12


Valeur Energétique (DPE)

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
181

Localisation du bien

Nouvelle-Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve sur Lot
6 km

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Ava Marsden

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agence@immobilier-villereal.com

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